日本租房用语

  • 学生公寓

    是什么是学生公寓,入住资格被"学生"限定的公寓。
    感应防盗大门·卡键、监控摄像头、可视门禁对讲机等的设备充实,
    西科姆紧急对应.24时间免费的健康的咨询设备以外的安防非常重视24小时。
    私人的空白被确保,提供"安心、舒适"的是学生公寓。

  • 学生宿舍、学生会馆

    和学生宿舍、学生会馆,入住资格被限定"学生"了,
    是以管理员常驻、带伙食、带家具家电、女生专用为特长的学生专用的公寓。
    能策划食堂、会话室、音乐室等的寄宿生之间的交流的公寓多。
    提供根据与管理员以及寄宿生的交流取消各种各样的不安的那样的"安心、安全"的是学生宿舍。

  • 房租

    是用来借房间的费用。
    在前面一个的月末之前支付当月分的一般。
    在月的中途住进来,在退去的时候变成原则按日计算。

  • 管理费

    是被用建筑物的公共设施的清扫,设备的管理需要的煤电费,维持费来充当的费用。 与房租同样,在前面一个的月末之前支付当月分的一般。 然而,包括每日COM网络和在直接出租的学生公寓、学生宿舍的情况下商谈西科姆24小时应急,免费的健康的24费用。 ※有一部分对象外的公寓。

  • 礼金(礼金)

    是向债权人从借入者作为权利金合同时支付的钱。
    在有对对户主的租借契约缔结的谢礼这个意思的东西,分被要求房租的1-2个月。
    酬谢金不被还给。
    然而,房租的2个月份毎日コムネット在直接出租的学生公寓、学生宿舍的情况下是大致目标。

  • 押金(保证金)

    房租的不付款在让出的时候,在需要房间的修理的时候具有,是把合同时存在户主的钱。
    在让出房间的时候,细算,剩下的钱被归还。
    (另外花费整修复原工程费、清洗费用。)
    然而,10万日元毎日コムネット在直接出租的学生公寓、学生宿舍的情况下是大致目标。
    在用疏乎大幅度污染借的公寓,损伤了的时候,因为只可能缺乏押金所以请注意。

  • 中介费

    是作为介绍费针对介绍公寓的房地产公司支付的钱。
    "房租的1个月份"(税另算)被断定是根据法律上限。
    然而,不毎日コムネット在直接出租的学生公寓、学生宿舍的情况下花费中介费。
    ※有一部分对象外的公寓。

  • 合同期限

    毎日コムネット在直接出租的学生公寓、学生宿舍的情况下是从合同开始日到明年3月20日的1年(一部分2年)。

  • 更新费

    是在做继续(更新)租借契约的时候需要的费用。
    更新费依靠在东京的出借公寓的大多数上。
    然而,房租1个月份毎日コムネット在直接出租的学生公寓、学生宿舍的情况下是大致目标。

  • 解约预告

    在解除房间的时候,必须事前向户主提出建议。
    然而,最晚在毎日コムネット想要在直接出租的学生公寓、学生宿舍的情况下解除的日的3个月之前需要解约的表示。

  • 连带保证人

    指向付让出房租的不付款以及房间时候的修理费用,向支付那个钱代替失去的时候的人的事情。
    在入住申请的时候,必须选定连带保证人。
    连带保证人,一定之上的收入被征求。
    然而,因为每日COM网络能在直接出租的学生公寓、学生宿舍的情况下使用留学生专用的担保公司所以没必要准备连带保证人。
    ※有一部分对象外的公寓。

  • 担保公司

    在有了房租的不付款的时候,是保证没能针对户主付的钱的公司。
    在利用的时候,必须向保证公司支付一定数额的保证费,但是变得没必要准备连带保证人。
    然而,房租的50%~80%毎日コムネット在直接出租的学生公寓、学生宿舍的情况下是大致目标。
    ※根据使用的保证公司不同。

  • 重要事项说明

    在签订租借契约之前房地产公司针对借入者(计划的人)说明,出具重要事项说明书。
    设备的状况以及押金的处理方法重要的事情被记载。

  • 损害保险费

    在做租借契约的时候,必须参加对火灾以及漏水的财产保险。
    在因为参加财产保险所以给根据火灾或者漏水借了的房间造成损害的时候,保险公司补充用来修理的费用。
    一年10,000日元是大致目标。

  • 整修复原

    被从押金中整修复原费和好的退房时减去用来回到住进来了时候的整洁的状态的费用。
    然而,请毎日コムネット作为基本清洗费在直接出租的学生公寓、学生宿舍的情况下一律支付35,000日元(税另算)。
    另外,出自故意或者过失的污损、破损的修理费,另外的费用被要。

  • 水电燃气费

    是为在电,煤气,自来水这样的房间生活支付的费用。
    借入者基本必须个别签订合同。
    ※一部分使用费有定额的公寓。